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　　根据目前马连洼街道办掌握的情况，这块地皮已经被反复抵押了多次，个中情况非常复杂，不仅包含开发商与施工方的债务纠纷，还包含其他法律纠纷，甚至“现在都很难说清楚这块地的产权归属”。 近年来，城区土地资源紧缺，东莞的房地产巨头开始进军镇区，凤岗、塘厦、虎门、长安等地推出商住地后，就会引来多家房地产商追逐，各家大开发商攻城略地的主战场。近期，寮步、大朗、大岭山、麻涌、万江等二三线镇区也引起了品牌开发商的竞夺，屡屡出现地王现象。为何品牌开发商纷纷有此举动？