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　　大户型卖得不如小户型。国家统计局数据显示，1至10月份，144平方米以上大户型住宅销售面积增速比1至9月份回落1.2个百分点；而90平方米及以下小户型和90平方米至144平方米中等户型住宅销售面积增速分别回落0.4个和0.1个百分点。数据显示，价格较高的大户型去化速度较慢。 记者从湖南省地方税务局了解到，依据中国现行税法规定，购房者需缴纳契税、印花税，卖房者需缴纳营业税和个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，所有税费采取一次性征收，除错征多征外，并无退税优惠政策。