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　　通常，房价上涨会带动房地产开发企业土地购置费用上升。而本轮房地产销售回暖的一个突出特征香港皇家娱乐城，全国房地产开发企业土地购置费用“不升反降”，与房价未能同向变化。2015年1至8月，全国房地产开发企业土地购置面积同比下降32.1%，降幅比1至7月扩大了0.1个百分点；全国房地产开发投资同比增长3.5%，历史上首次跌破4%；8月单月房地产投资同比下降1.1%，年内增速首次转负。这些情况表明，房地产开发企业对楼市预期总体趋向谨慎，进而削弱了房价进一步上涨的市场预期。

对此，湖北金卫律师事务所律师李海夫表示，银行本身就具有兑换货币的职能，商业银行属于服务性金融机构，要尽可能满足客户需求，因而银行不能拒绝客户化零为整或化整为零的要求。