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　　此次出台的《关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》规定，企业依法整体改制，原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股权（股份）比例超过75％，且改制后公司承继原企业权利、义务的，对改制后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50％的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。

而大量标杆房企为了规避风险而重回一二线城市的经营策略，也可能加剧了这种“冷热不均”。如过去一直深耕三四线城市的广东房企碧桂园，近期提出要加大对一二线城市的投资；6月以来，万科、旭辉、华润等标杆房企的身影更网上正规赌博软件频频出现在一二线土地市场上。房企豪掷千金抢地的旺销状况再现，上海、北京、南京等城市再现沉寂许久的“地王”。